ANZEIGE ******2-Zimmer-Wohnung, Landshut **** ANZEIGE
Objekt: 2-Zimmer-Wohnung
Lage: Landshut,
Weilerstraße 11
Baujahr: 1993
Wohnfläche: ca.
45,08 m2 + Stellplatz
Objektbeschreibung:
Das 1993 errichtete topgepflegte Mehrfamilienhaus befindet
sich gegenüber dem Pfarrhof von St. Wolfgang. Insgesamt ist die kleine Wohnanlage mit
24 Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die 45,08 m2 sind ideal aufgeteilt. Neben dem
Wohnzimmer mit 16,26 m2 und dem abgeschlossenen Schlafzimmer mit
13,32 m2 sind vom zentralen Eingangsflur das Bad mit Wanne und eine
separate Küche erreichbar. Der Balkon ist großzügig und wegen der runden Form
sehr gut nutzbar. In der Wohnung ist Laminat verlegt.
Lagebeschreibung:
Die Landshuter Wolfgangsiedlung ist aufgrund der Bahnhofs-
und Zentrumsnähe eine beliebte Wohngegend. Durch den Bahnhofstunnel ist man in
wenigen Minuten „von hinten“ an den Bahngleisen. Verschiedene Bushaltestellen
sind binnen weniger Minuten erreichbar.
Dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig mit Blick ins Grüne
Energieeffizienz: Ein Energieausweis liegt vor
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh/(m2·a)
Gültigkeit bis 27.02.2024
Preis: 188.500
Euro VB zzgl. 3,57% Maklercourtage, inkl. 19% MwSt.
Hausgeld:
142 Euro
Kontakt: STIFTUNGS IMMOBILIEN, Altstadt 296, 84028 Landshut,
Mobil 0157 73063030
