ANZEIGE: 2-Zimmer-Wohnung, Landshut

ANZEIGE ******2-Zimmer-Wohnung, Landshut **** ANZEIGE

Objekt: 2-Zimmer-Wohnung

Lage: Landshut, Weilerstraße 11

Baujahr: 1993

Wohnfläche: ca. 45,08 m² + Stellplatz

Objektbeschreibung:

Das 1993 errichtete topgepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich gegenüber dem Pfarrhof von St. Wolfgang. Insgesamt ist die kleine Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die 45,08 m² sind ideal aufgeteilt. Neben dem Wohnzimmer mit 16,26 m² und dem abgeschlossenen Schlafzimmer mit 13,32 m² sind vom zentralen Eingangsflur das Bad mit Wanne und eine separate Küche erreichbar. Der Balkon ist großzügig und wegen der runden Form sehr gut nutzbar. In der Wohnung ist Laminat verlegt.

Lagebeschreibung: 

Die Landshuter Wolfgangsiedlung ist aufgrund der Bahnhofs- und Zentrumsnähe eine beliebte Wohngegend. Durch den Bahnhofstunnel ist man in wenigen Minuten „von hinten“ an den Bahngleisen. Verschiedene Bushaltestellen sind binnen weniger Minuten erreichbar.

Dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig mit Blick ins Grüne

Energieeffizienz:  Ein Energieausweis liegt vor

Energieträger:  Gas

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis

Energieverbrauch:  153 kWh/(m²·a)

Gültigkeit bis 27.02.2024

Preis: 188.500 Euro VB zzgl. 3,57% Maklercourtage, inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 142 Euro

Kontakt: STIFTUNGS IMMOBILIEN, Altstadt 296, 84028 Landshut, Mobil 0157 73063030

Erstinserat - Neubauprojekt DHH und EFH in Landshut Mitterwöhr

Beispiel: Immobilie

An der Breslauerstraße entstehen vier DHH und ein EFH in bevorzugter Lage. Kurze Wege zur Innenstadt, zum täglichen Einkauf und zu Naherholungszentren zeichnen die Lage aus. Die Kreativität der Grundrisse und Qualität der Bauausführung lassen keine Wünsche offen. Je nach Ausführung reichen die  Hausvarianten von ca. 120 m² bis 150 m². Die Preise liege bei 529.000 Euro bis 559.000 Euro.

Als Energieträger ist Fernwärme geplant. Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse ist noch in Bearbeitung. Achtung: EFH bereits fest reserviert und eine DHH verkauft.

Mit freundlichen Grüßen
Edmund Pelikan
STIFTUNGS IMMOBILIEN
Altstadt 296
84028 Landshut
Tel. 0871 96564098
Mobil 015773063030
edmund@pelikan.tk

 

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Objekt: Baugrundstück Moniberg

Lage: Landshut, Alter Moniberg, Am Vogelherd

Grundstück: ca. 748 m2  + 15 m2  Zufahrt = Gesamt ca. 763 m2

Flurnummer: 1051/2 + 1060/128, Gemarkung Schönbrunn

Erschließung: teilerschlossen

Beschreibung: 

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil des alten Monibergs. Die Lage gibt

einen wunderschönen Blick ins Isartal frei. Teilweise ist das Grundstück eben und

teilweise durch eine Hanglage geprägt. Derzeit ist es als Reitplatz genutzt.

Preis: 228.000 Euro VB zzgl. 3,57% Maklercourtage, inkl. 19% MwSt.

Kontakt: STIFTUNGS IMMOBILIEN, Altstadt 296, 84028 Landshut, Mobil 0173 9929970